"ส.ป.ก."ลุยซื้อที่ดินเอกชนปล่อยเช่าราคาถูกช่วยเกษตรกร

ส.ป.ก. เดินหน้าปฏิรูปที่ดินหลังทุ่มงบฯ จัดซื้อที่ดินเอกชนมาจัดสรรให้เกษตรกรไร้ ที่ดินทำกิน พร้อมปรับลดค่าเช่าที่ใหม่ หวังช่วยเกษตรกรให้มีโอกาสครอบครองกรรมสิทธิ์ที่ดินมากขึ้น เผยปี 2557 ทยอยจัดซื้อที่ดินอีก 20,000 ไร่ พร้อมหนุนพัฒนาคุณภาพผลผลิต เพิ่มรายได้

นางเปรมจิต สังขพงษ์ รองเลขาธิการสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) กล่าวว่า ส.ป.ก.เดินหน้าโครงการจัดซื้อที่ดินเอกชน เพื่อนำมาจัดสรรให้เกษตรกรผู้ยากจนไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตัวเอง ปัจจุบันมีเกษตรกรเช่าที่ดินอยู่ประมาณ 1.7 แสนไร่ และเช่าซื้อ 2.7 แสนไร่

โดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ให้เกษตรกรที่ชำระค่าเช่าซื้อครบแล้ว 3,126 ราย ทั้งนี้ในปี 2556 ที่ผ่านมา ส.ป.ก.ได้จัดซื้อที่ดินเพิ่มเติมใน 46 จังหวัด พื้นที่กว่า4 แสนไร่ ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ภาคกลาง เช่น จังหวัดสิงห์บุรี พระนครศรีอยุธยา นครปฐม ปทุมธานี และปี 2557 มีเป้าหมายจัดซื้อที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 20,000 ไร่ เพื่อให้เกษตรกรได้รับการจัดสรรที่ดินเพิ่มขึ้น

อย่างไรก็ตาม ในบางพื้นที่ที่ดินมีราคาสูง ขณะที่อัตราค่าเช่าที่ดินของ ส.ป.ก.อยู่ที่ 3% ซึ่งอาจสูงเกินไปสำหรับเกษตรกรที่ได้รับการจัดสรร ทาง ส.ป.ก.จึงได้ปรับอัตราค่าเช่าที่ดินใหม่ โดยได้ปรับลดอัตราค่าเช่าลงตามเกณฑ์ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ เช่น ที่ดินราคาไม่ต่ำกว่าไร่ละ 2 พันบาท จะคิดค่าเช่าไร่ละ 60 บาท/ปี ที่ดินราคา 2,001 บาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5,000 บาท ค่าเช่าไร่ละ 66 บาท/ปี สำหรับที่ดินราคาสูงสุดที่ 1,000,001 บาท ถึง 1,500,000 บาท คิดอัตราค่าเช่าที่ 600 บาท เพื่อช่วยลดภาระให้กับเกษตรกร และเป็นการกระตุ้นให้เกษตรกรเปลี่ยนจากการเช่ามาเป็นเช่าซื้อให้มากขึ้น และให้เกษตรกรมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นของตัวเอง

นางเปรมจิต กล่าวอีกว่า จะเน้นซื้อที่ดินจากเอกชนมากขึ้น เพื่อลดปัญหาการถูกเพิกถอนกรรมสิทธิ์จากการซื้อที่ดินของรัฐ รวมทั้งจะให้ความรู้เกี่ยวกับการบริหารจัดการที่ดินแก่เกษตรกร ส่งเสริมให้ปลูกพืชทางเลือกอื่นๆ เช่น ถั่วฝักยาว กล้วย ผักสวนครัวต่างๆ เพื่อเป็นการลดความเสี่ยงจากการปลูกพืชเพียงชนิดเดียว หรือปลูกข้าวที่ราคาสูง มีคุณภาพดีเป็นที่ต้องการของตลาด มากกว่าการปลูกเพื่อเน้นปริมาณอย่างเดียว เพื่อให้เกษตรกรมีรายได้เพิ่มมากขึ้น

ด้านนายพงศ์รัตน์ ภิรมย์รัตน์ รองผู้ว่าราชการจังหวัดสิงห์บุรี กล่าวว่า สิงห์บุรีเป็นอีกจังหวัดหนึ่งที่อยู่ในโครงการปฏิรูปที่ดิน โดยมีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินในท้องที่ ต.โพธิ์ชัย อ.อินทร์บุรี และ ต.หัวไผ่ อ.เมืองสิงห์บุรี ให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน พ.ศ. 2554 เนื้อที่ 901-2-29 ไร่ ซึ่งขณะนี้ได้ดำเนินการจัดที่ดินไปแล้วราว 901 ไร่ เกษตรกรทั้งสิ้น 69 ราย 73 แปลง และมีการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับเกษตรกรที่ชำระค่าเช่าซื้อครบแล้วจำนวน 18 ราย 20 แปลง เนื้อที่ 255 ไร่เศษ และยังคงเหลือเกษตรกรในความรับผิดชอบอีก 51 ราย 53 แปลง เนื้อที่กว่า 646 ไร่

ทั้งนี้ หลังจากที่ ส.ป.ก.ปรับลดค่าเช่าลง ทำให้เกษตรกรเปลี่ยนจากการเช่าที่ดินหันมาเช่าซื้อมากขึ้น ปัจจุบันราคาที่ดินในจังหวัดสิงห์บุรี ราคาไร่ละประมาณ 3 แสนบาท ราคาค่าเช่าเฉลี่ยจึงอยู่ที่ประมาณไร่ละ 300 บาท/ปี ซึ่งจังหวัดสิงห์บุรีประกอบอาชีพเกษตรกรรมกว่า 70% มีระบบชลประทานเข้าถึงกว่า 80% ของพื้นที่ทั้งจังหวัด ทำให้เกษตรกรสามารถทำประโยชน์ได้เต็มที่ นอกจากนั้น ส.ป.ก.สิงห์บุรียังได้ส่งเสริมให้เกษตรกรลดต้นทุนการผลิต เช่น การจัดการระบบน้ำ การทำปุ๋ยชีวภาพ

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ วันที่ 26 ก.ย. 2557