ฉลามเขียว : หอชมเมือง- ไม่ประมูล-ไม่งงด้วยหรอก

ประเด็นที่ “นักข่าว” เขาทักท้วง คือ ทำไมไม่มีการประมูลให้เช่าที่ดินราชพัสดุ    ไม่ใช่ข้องใจ   ทำไมไม่มีการประมูลงานก่อสร้างหอชมเมือง ราคา 4621.47 ล้านบาท  

ที่ดินราชพัสดุ คือสมบัติของชาติ

ที่ดินราชพัสดุ  แปลงหมายเลข กท.3257 ในซอยเจริญนคร 7 ถนนเจริญนคร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 4 ไร่เศษ เป็นแปลงที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ให้เช่าในระยะยาว 30 ปี คิดค่าเช่ารวม 198 ล้านบาท  ตกปีละ 6.6 ล้านบาท...พวกนักข่าวตัวแสบทั้งหลายโดยเฉพาะคนที่จับข่าวอสังหาริมทรัพย์  ถามกันว่า  

ค่าเช่าถูกเกินไป...รึเปล่า

ค่อยๆแยกประเด็นนะครับ  หอชมเมืองนี้เป็นของเอกชน  ในนามมูลนิธิ  จะโม้ว่า มติครม. กำหนดว่า  เงินที่ได้จากการขายบัตรเข้าชม  จะเอาไปแบ่งปันกันไม่ได้ จะต้องนำไปใช้เพื่อสาธารณกุศลเท่านั้น  ก็ขออนุโมทนาสาธุด้วย

แต่ถามว่า   อ้างข้อนี้แล้วให้เช่าที่ดินราชพัสดุโดยไม่มีการประมูลถูกแล้วนะ  งั้นเอกชนรายอื่นๆขอเช่าที่ดินแปลงอื่นๆมั่งได้มั๊ย  โดยเฉพาะแปลงทำเลงามๆที่อยู่ติด หรือใกล้เคียงกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ของตัวเอง สร้างสาธารณกุศล แล้วมันส่งให้กิจการของตัวเองพุ่งปรี๊ดๆ  

กฎกระทรวงว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธีการปกครอง ดูแล บำรุงรักษาใช้ และจัดหาประโยชน์เกี่ยวกับที่ดินราชพัสดุ พ.ศ.2545 ข้อ 26 กำหนดว่า การเช่าที่ราชพัสดุ "ต้องใช้วิธีการประมูล "

ตรงนี้นะครับท่านโฆษกไก่อู ที่บรรดานักข่าวตัวแสบทั้งหลายเขาข้องใจอยู่

คณะรัฐมนตรี ประชุม 28 มิ.ย.2560  ยกเว้นเอกชนรายนี้  “มูลนิธิหอชมเมืองกรุงเทพมหานครฯ”  เช่าที่ราชพัสดุโดยไม่ต้องประมูล โดย ครม.เห็นว่า มูลนิธิหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร เช่าที่ราชพัสดุเพื่อใช้ในกิจการอันเป็นสาธารณกุศลที่ไม่ได้มุ่งหาผลกำไร เลยยกเว้นว่าไม่ต้องประมูล ตามข้อ 26 (6)...ผมก็ขอนำมาเขียนไว้ตรงนี้ครับ  เพื่อบันทึกให้เป็นประวัติศาสตร์   ให้ลูกหลานได้ศึกษาเรียนรู้ต่อไป

การให้เช่าที่ดินราชพัสดุ อันเป็นสมบัติของชาติ  ท่านไม่ประมูลก็ได้

ผมยืนยันนะครับ มูลนิธิหอชมเมืองฯ ไม่มีความผิดใดเลย  ครม.ท่านก็ยืนยันว่าทำได้

ตัวผมปลงครับ  แม้ทำใจไม่ได้ แต่เข้าใจได้ว่า อะไรมันก็ได้ทั้งนั้นแหละ  เพราะสิ่งที่ใหญ่กว่า  ยอมเสียสิทธิสภาพนอกอาณาเขตก็ยังทำได้  ดังนั้นถ้าจะมีรายการอื่นๆเกิดขึ้นอีกก็เรื่องเล็กไปทั้งหมดแล้ว

เมื่อรัฐบาลท่านอนุมัติให้เช่าที่ดินราชพัสดุ 4 ไร่ไปสร้างเป็นหอชมเมืองกรุงเทพฯมหานครอย่างนี้แล้ว  พื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนเจริญนคร  แหล่งนี้จะเจริญรุ่งเรืองมากนะครับ  เพราะใกล้ๆหอชมเมืองฯ  เอกชนอีกกลุ่มหนึ่ง  ท่านก็กำลังก่อสร้างโครงการใหญ่ ชื่อว่า  โครงการ Icon Siam

ผมไม่ได้เป็นนักข่าวสายอสังหาริมทรัพย์  แต่ตอนนี้ดีใจครับที่ได้รู้ว่า  Icon Siam คืออะไร จากการสืบค้นอ่านจากข่าวเก่า

ถ.เจริญนครมูลค่าลงทุนกว่า 5 หมื่นล้านบาท ประกอบด้วย 2 ศูนย์การค้าหรู พื้นที่ 5.25 แสนตร.ม. - แมกโนเลีย วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเด้นท์ คอนโดฯหรู 440 ยูนิต มูลค่า 1.2 หมื่นล้านบาท เตรียมเปิดให้บริการปี 60 แบงก์กสิกรไทย-ธนชาต ร่วมปล่อยกู้ 2.5 หมื่นล้าน

รายละเอียดมีเยอะครับ  ผมได้ลิงค์ข่าวเก่ามาลงไว้ด้วย เผื่อว่าท่านผู้อ่านสนใจก็คลิกอ่านได้นะครับ   ผมลิงค์มาเพื่อรายงานแก่คนกรุงเทพฯ และคนไทยทั่วประเทศให้ได้รับรู้ไปพร้อมกันว่า  

อีกไม่นาน  ซอยเจริญนคร 7 กับ 8  จะเป็นดินแดนที่ยิ่งใหญ่มาก  และร่ำรวย  

เกือบลืมประเด็นสำคัญไปครับ  มูลนิธิหอชมเมืองกรุงเทพฯขณะนี้มี คุณพนัส สิมะเสถียร เป็นประธาน  

ที่มา ฉลามเขียว 29 มิถุนายน 2560